Alles weten over courtage?

Bij het kopen van een huis komt altijd een behoorlijke som
geld kijken. Veel mensen denken dat het dan alleen gaat om de aankoopprijs. Er
zitten echter ook kosten vast aan de aankoop of verkoop van een woning op zich.
Dit wordt ook wel makelaarskosten of courtage genoemd. Benieuwd tegen welke
makelaarskosten u aankijkt? Kijk voor meer informatie eens op makelaarkosten.nl. Hier leest u welke tarieven
doorgaans gerekend worden. Als u in gesprek gaat met een potentiële makelaar
voor de verkoop van uw woning, kunt u aan de hand van deze gegevens bepalen of
de gerekende courtage acceptabel is. Meestal is de courtage een percentage van
de totale verkoopprijs van het huis. Enkele procenten is normaal. U krijgt dan
bij een woning van twee ton te maken met enkele duizenden euro’s aan courtage.
U mag hier uiteraard wel goede dienstverlening voor terugverwachten. Uw
makelaar helpt u voor dit bedrag bij:

  • Het opstellen van een bouwkundig rapport
  • De juiste partij vinden voor uw woning
  • Het bepalen van de verkoopprijs
  • Uw woning zichtbaar maken op de woningmarkt

Uw verkoopmakelaar huurt u immers in om zo snel mogelijk en
voor een zo hoog mogelijke prijs uw woning te verkopen. Meestal wegen de
makelaarskosten dan wel op tegen de zaken die u ervoor terugkrijgt. Toch loont
het rond te kijken en bij verschillende makelaars een offerte op te vragen. Zo
voorkomt u dat u onnodig hoge courtage betaalt bij de verkoop van uw woning.
Een nieuwe woning kopen is al duur genoeg.

Waarom wordt er courtage gevraagd?

Makelaarskosten zijn in principe het loon voor de verkoopmakelaar. Hij of zij
stelt de expertise beschikbaar die nodig is om uw woning snel te verkopen. Een
makelaar heeft bijna altijd een goed netwerk binnen de makelaarswereld en kan
zo andere makelaars voor kopende partijen, wijzen op uw woning. Bovendien weet
een makelaar welke prijzen gangbaar zijn in de wijk en prijsklasse waarin uw
woning zich bevindt. U kunt er uiteraard ook voor kiezen uw woning te verkopen
zonder gebruik te maken van een verkoopmakelaar. U omzeilt zo de kosten die u
kwijt bent aan courtage. Als u zelf zeker weet dat u voldoende in huis hebt om
uw woning te verkopen kunt u hier zeker voor kiezen. Startende kopers en
verkopers is aan te raden wél te kiezen voor het inschakelen van een makelaar.
De courtage valt vaak mee bij woningen die in de onderste prijscategorieën
vallen. Pas bij woningen die in het hogere segment zitten worden bedragen aan
courtage hoger.

Woning snel verkopen

Een woning snel verkopen kan door middel van het inschakelen
van een makelaar. Hij of zij zorgt ervoor dat uw woning online zichtbaar is op
verschillende websites voor woningen. Daarnaast biedt de makelaar uw woning ook
aan op de eigen website en attendeert hij of zij woningzoekenden op uw woning.
Ten slotte helpt het ook mee uw woning in goede conditie te brengen.
Achterstallig onderhoud wegwerken helpt om uw huis snel te verkopen en een
hogere prijs te kunnen vragen. Wilt u meer weten over de kosten die komen
kijken bij de verkoop van een woning? Online is veel informatie te vinden,
bijvoorbeeld via makelaarkosten. Als u zich
goed laat informeren is het makkelijker keuzes te maken. Zoek daarom goed uit
welke opties u heeft. Zo bent u met een beetje geluk snel van uw woning af en
kunt u op zoek gaan naar een ander huis.